<bdo id="c03z9"><noscript id="c03z9"></noscript></bdo>
  • <wbr id="c03z9"></wbr>

    <mark id="c03z9"><table id="c03z9"></table></mark>

    车城房产网 十堰房产网

    资讯导航
    您当前所在位置:十堰房产网 > 房产资讯 > 车城楼市 > 成交下滑,“银十”不在,十堰城区楼市进入常态 「移动端阅读

    成交下滑,“银十”不在,十堰城区楼市进入常态

    来源:车城房产网
    日期:2020-11-14
    发表评论
    成交下滑,“银十”不在,十堰城区楼市进入常态

    成交下滑,银十不在。2020年10月十堰主城区新建商品住宅、存量住宅成交双双下滑,“银十”落空。

    据相关报道,10月十堰主城区新建商品住宅成交1434套,环比9月1701套下降16%;存量住宅销售598套,环比9月786套下降23.9%。

    同比方面,10月新建商品住宅、存量住宅成交分别增长9.3%和下降13.4%。

    2020年1-10月十堰主城区新建住宅供应、销售、库存对比图
    2020年1-10月十堰主城区新建住宅供应、销售、库存对比图

    如果说供应是成交下滑的原因之一,10月新建商品住宅供应仅992套,年内仅比5月增加2套,10月楼市供应的确不足。但10月底库存仍达12055套,显然导致成交下滑的主因并非供应。

    2020年十堰主城区商品住宅库存对比图
    2020年十堰主城区商品住宅库存对比图

    倘若说一二线城市楼市10月成交疲软是调控政策所致,但十堰近期并非出台限制性调控政策,因此我们认为政策性因素也非导致十堰楼市成交下滑的主要方面。

    我们认为十月楼市无非由以下几点所致:

    1、“金九银十”本身在楼市中本身就是个伪命题,九月、十月临近年底,是房企推盘高峰期,但目前看9月供应量加大,但数个年底将开的大盘项目由于工程进度或蓄客的原因还未入市,甚至包括一众中小新盘都不慌不忙。

    2、疫情过后,各楼盘纷纷发力,需求在2-3季度已经释放,4季度楼市将进入常态,不排除年底一定返乡置业的需求存在。

    3、在楼市供需达到一定平衡,或供应远大于需求、库存攀高的情况下,供应已经不成为楼市消化的主要因素,销售还要靠需求来带动。

    4、棚改渐去,疫情对经济和需求的影响,都是不能忽视的因素。

    5、对三四线城市楼市来说,人口红利难以享受,不能与一二线城市或发达地区相提并论。

    因此,我们认为,10月十堰主城区楼市成交下滑,是市场供需双重作用的正常波动。年底数个新盘、大盘入市,以及返乡置业有望给楼市带来一定拉动作用,但整体上应并无大的飞跃和跳动。
    关键词: / 金九银十 / 楼市 / 十堰 / 成交 / 
        车城房产网(www.5mnh.com)十堰房产网声明:频道部分所转载文章,仅供传播之用,并不代表本网观点和看法。对本网原创文章转载请注明出处,谢谢合作。
    给文章打分 5分为满分(共0人参与)

     

    共有 8 人参与 [ 共 8 条评论 ]

     看不清楚?换个图片    还可输入500个字
    车城网友发表于 2021-01-17 16:14:16

    十堰恒大城,年底大优惠,户型面积106至147平米,精装修,拎包入住。欢迎咨询13872795911(微信同号)刘经理,发展大道恒大御府,限量贵宾卡正在办理中。贵宾热线13872795911

    支持(0)反对(0)
    车城网友发表于 2021-01-17 16:14:13

    十堰恒大城,年底大优惠,户型面积106至147平米,精装修,拎包入住。欢迎咨询13872795911(微信同号)刘经理,发展大道恒大御府,限量贵宾卡正在办理中。贵宾热线13872795911

    支持(0)反对(0)
    车城网友发表于 2021-01-17 16:14:12

    十堰恒大城,年底大优惠,户型面积106至147平米,精装修,拎包入住。欢迎咨询13872795911(微信同号)刘经理,发展大道恒大御府,限量贵宾卡正在办理中。贵宾热线13872795911

    支持(0)反对(0)
    车城网友发表于 2021-01-17 16:14:09

    十堰恒大城,年底大优惠,户型面积106至147平米,精装修,拎包入住。欢迎咨询13872795911(微信同号)刘经理,发展大道恒大御府,限量贵宾卡正在办理中。贵宾热线13872795911

    支持(0)反对(0)
    车城网友发表于 2021-01-17 16:14:07

    十堰恒大城,年底大优惠,户型面积106至147平米,精装修,拎包入住。欢迎咨询13872795911(微信同号)刘经理,发展大道恒大御府,限量贵宾卡正在办理中。贵宾热线13872795911

    支持(0)反对(0)
    共 8 条评论 | 查看全部

    月点击排行年点击排行

    新推新盘[1/3]    

    广润·锦绣府广润·锦绣府

    均价:未开盘

    地址:十堰市张湾区车城西路与建设大道交汇处(红卫转盘)向南300米何家巷内

    祥源湾·湖山壹号祥源湾·湖山壹号

    均价:未开盘

    地址:十堰市郧阳区郧阳岛南湖路199号

    德润华府德润华府

    均价:未开盘

    地址:茅箭区天津路与林荫大道二号线交汇处

    最新开盘

    汉水九歌文旅康养古镇汉水九歌文旅康养古

    均价:10000元/㎡

    地址:十堰大道水提沟口(万达广场向前2公里)

    翔龙雲台翔龙雲台

    均价:6500元/㎡

    地址:十堰市张湾区发展大道中路299号(车城高中斜对面)

    性中国熟妇videofreesex,free性欧美xx69,337p日本欧洲亚洲大胆69影院,起碰免费公开97在线视频 网站地图